PREDIAR lleva el expediente de mensura completo: la solicitud de autorización, la publicidad y la notificación a colindantes, el expediente en Mensuras Catastrales y el Registro de Título. Genera los documentos con tus datos, dibuja el polígono y te avisa antes de que se te venza algo.
| 6632026037830 AMADA CATEDRAL |
Por Precalificar |
1 de 30 días hábiles |
| 6632026079381 SAN ANDRES CARIBE |
Expediente Digital | Sin depositar |
| 6622026162321 JOSE NELTON GONZALEZ |
Aprobado | Contestado |
Desde que el cliente firma la solicitud hasta que sale el certificado de título: cada etapa con sus documentos, sus plazos y sus responsables.
Solicitudes, contratos, actas de hitos, informes técnicos, avisos, notificaciones y cartas de agilización. Salen en Word y en PDF con tus datos, tu sello y tu número de CODIA, desde plantillas que puedes editar.
Los 90 días de la autorización se cuentan desde la fecha del oficio, y los 30 de Mensuras en días hábiles, sin sábados, domingos ni feriados. Te llega el correo 20 días antes y la prórroga se genera desde el mismo aviso.
Carga los puntos del colector, arma el polígono, subdivide, lotifica y ajusta al área que pide el derecho. Salen los planos en DXF y el XML para el portal de Mensuras.
El sistema revisa el portal por ti y te dice cuándo cambió el estado de cada expediente: precalificado, observado, aprobado. Sin estar entrando a mirar todos los días.
Cada trabajo en su carpeta, con su cliente, su parcela, su distrito catastral y todos sus documentos guardados. Se busca por número de expediente, por parcela o por nombre.
Contrato de servicios, control de pagos, recibos y los cobros a otros agrimensores que te subcontratan. Para saber de una vez qué trabajo está pago y cuál no.
Las mismas de siempre, en el mismo orden. PREDIAR solo se encarga de que no falte un papel ni se venza un plazo.
Los datos del cliente y del inmueble una sola vez. De ahí salen la solicitud, el contrato y el acta de hitos.
El aviso de mensura y la notificación a los colindantes, en comunicado o en acto de alguacil, con el conteo de hojas automático.
Planos, XML, informe técnico y el seguimiento del portal con el plazo de los 30 días hábiles corriendo.
La consulta al Registro Inmobiliario y el cierre técnico del expediente, con todo archivado en la carpeta del cliente.
No es un programa de afuera traducido. Sigue el Reglamento para el Control y Fiscalización de las Mensuras Catastrales y la forma en que se trabaja aquí.
El plazo de los 30 días se cuenta con el calendario dominicano: los feriados de la Ley 139-97 que se corren al lunes, y la Semana Santa calculada año por año.
Al registrarse se consulta la cédula en la DGII y el número en el CODIA. Quien no sea agrimensor o ingeniero geomático no entra, y su expediente queda en revisión.
Cada oficina tiene su propia base, separada de las demás, con respaldos y con la opción de instalarlo en tu propio servidor si así lo prefieres.
Arranca con 10 días gratis y todo abierto, cargando los expedientes que quieras. Después escoges: el Estándar para preparar y depositar, o el Élite con el CAD, los planos y las alertas.
Para probarlo con trabajos de verdad.
Preparar y depositar el expediente, con seguimiento básico.
El sistema completo: CAD, planos y las alertas de plazos.
Los 10 días son con el plan Élite completo, sin tarjeta y sin límite de expedientes. Pagando el año se ahorran dos meses. Precios en pesos dominicanos, por mes adelantado.
Es la plataforma donde el agrimensor lleva sus expedientes de mensura: guarda los datos del cliente y del inmueble una sola vez, genera todos los documentos del proceso, dibuja y exporta los planos, y le avisa de los plazos antes de que se venzan. Funciona en el navegador, no hay nada que instalar.
No. El expediente se sigue depositando en el portal de la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales. Lo que hace PREDIAR es prepararlo: los documentos, los planos, el XML, y después le da seguimiento al estado para avisarle cuando se mueva o cuando se pase del plazo de respuesta.
Con el Estándar prepara y deposita: las cuatro etapas, todos los documentos, las carpetas, los contratos y los cobros, y el seguimiento del expediente anotado a mano. El Élite le agrega lo que trabaja solo: el lienzo CAD con los planos en DXF y el XML, las alertas de los 90 días y de los 30 hábiles, el seguimiento automático del portal, las prórrogas, las cartas de agilización y varios agrimensores en la misma cuenta.
No. Al crear la cuenta se consulta la cédula en el portal de la DGII y el número de colegiatura en el CODIA. Solo entran agrimensores e ingenieros geomáticos colegiados. Si alguno de los dos portales está caído, la solicitud queda en revisión y se aprueba a mano.
Nada se borra. La cuenta pasa a solo lectura: puede seguir entrando y viendo todos los expedientes que cargó, pero para seguir trabajando escoge el Estándar o el Élite y se reactiva tal como estaba.
Sí. Los planes se pagan por mes adelantado y se cancelan cuando usted quiera; el servicio sigue hasta que termine el mes ya pagado. Sus documentos se los puede bajar todos antes de irse.
Sí, con el plan Élite. PREDIAR corre en un contenedor Docker y se puede poner en un NAS o en un servidor propio, con sus propios respaldos. Escríbanos y lo conversamos.
Cree su cuenta, cargue su primer expediente y vea cómo salen los documentos con su sello y su CODIA. Son 10 días con todo abierto.
